Curso de Gestión de Fincas (Madrid)

OBJETIVOS

Nuestro principal objetivo es preparar al alumno para su inserción profesional en el mundo inmobiliario, proporcionándole los conocimientos legales, comerciales y de gestión necesarios para desempeñar esta profesión.

SALIDAS PROFESIONALES

Gestión inmobiliaria en una administración de fincas.
Gestión y labor comercial en una agencia inmobiliaria.

CARACTERÍSTICAS

El curso está elaborado en 3 Unidades Didácticas por el equipo docente del centro y especialmente adaptadas para el aprendizaje a distancia. Cada unidad didáctica cuenta con un índice, que facilita al alumno la búsqueda de cualquier tema, y asimismo finaliza con un ejercicio de evaluación, que permitiría al alumno evaluar los conocimientos adquiridos.

A la finalización de los estudios, el alumno recibirá los Diplomas acreditativos del Centro y de la Escuela Abierta de Estudios Universitarios. Asimismo se le obsequiará con la cuota de ingreso en la AEGAI (Asociación Europea de Gestores y Administradores Inmobiliarios).

Los alumnos que deseen obtener el Diploma con Calificación Académica, tendrán que asistir a un examen presencial de carácter voluntario, que tendrá lugar en Madrid o Barcelona un día de la segunda quincena de enero o un día de la segunda quincena de junio.

PROGRAMA

El contenido del curso se distribuye en diferentes bloques temáticos distribuidos de la siguiente manera:

1. Derecho Tributario.

Teoría General de los Tributos.
Los tributos en participación.
La tributación municipal.
2. Derecho Laboral y Seguridad Social.

Derecho Laboral.
El contrato de trabajo.
Clases de contrato de trabajo.
El salario.
La relación laboral.
Qué es la Seguridad Social.
Régimen General y Especial de la Seguridad Social.
Suspensión de la relación laboral. Extinción del contrato de trabajo.
3. Economía General y de la Empresa.

Introducción general a la economía.
La oferta y la demanda.
La producción.
Costes, salarios y beneficios.
El mercado financiero.
Conceptos básicos de Economía de la Empresa.
Características de las empresas inmobiliarias.
Organización técnica de las empresas.
Nociones de estadística aplicada.
4. Derecho Mercantil.

Introducción al Derecho Mercantil.
Tipo de Sociedades Mercantiles.
El Contrato Mercantil.
Publicidad Mercantil. El Registro Mercantil.
Operaciones y documentos mercantiles básicos.
5. Derecho Inmobiliario.

La Ley de Propiedad Horizontal.
Aspectos básicos sobre la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Aspectos básicos sobre la Ley de Arrendamientos Rústicos.
La relación entre el Derecho Administrativo y el Derecho Inmobiliario: La Ley del Suelo y la ordenación urbana.
Ley de Costas.
6. Derecho Civil.

Introducción al Derecho.
Derecho de la persona física.
El contrato.
Introducción a los Derechos Reales: la posesión.
La propiedad.
7. Contabilidad General.

Introducción a la contabilidad.
Planificación contable.
Plan General de Contabilidad (PGC).
Normas básicas de evaluación de las cuentas anuales.
Modelos de cuentas anuales abreviadas.
Normas de valoración.
Las previsiones.
Balance de situación.
Balance de pérdidas y ganancias.
Supuestos prácticos de contabilidad general.
8. Nociones de matemáticas comerciales y financieras.

Nociones básicas de cálculos aritméticos de aplicación a la Gestión de Fincas.
Operaciones bancarias y mercantiles en el campo inmobiliario.
Hipotecas.
Préstamos.
Intereses.
Amortizaciones.
Tablas de intereses y amortizaciones.
9. Gestión de personal en la empresa inmobiliaria.

Psicología del trabajo.
Liderazgo, dirección y gestión eficaz.
El trabajo en equipo.
La formación de formadores.
El estrés laboral.
Ergonomía.
La organización de una empresa inmobiliaria.
Supuestos prácticos resueltos.

DIPLOMA

Al final del Curso y después de haber sido elaborados los ejercicios de evaluación de todos los manuales de estudio, el Centro expedirá el Diploma acreditativo correspondiente con la doble titulación expedida por el centro y por la EAEU, que acredita la formación del alumno como perito en valoraciones inmobiliarias.

Título reconocido por la Asociación Europea de Gestores y Administradores Inmobiliarios (AEGAI).

Diploma de:

“Gestor de Fincas”