Curso de Contratación de obra privada y Ley de Subcontratación

Fecha de inicio: 06/03/2012

Fecha de fin:  30/04/2012

1.- LA CONTRATACION PRIVADA DE OBRAS

I. Introducción

II. El contrato de arrendamiento de obra

1. Definición.
2. Las partes
2.1. El dueño de la obra.
2.2. El contratista.
3. La dirección de la obra
4. Subcontratistas
5. La obra objeto del contrato

6. El precio.
6.1 Precio cierto.
6.2. Precio alzado
6.3 Precios unitarios
6.4. Precio por piezas
6.5. Precio por administración
6.6. Cláusula de revisión

III. Formación del contrato.

1. Los tratos preliminares
2. Perfección y formalización

IV. La ejecución de la obra.

1. La cooperación del dueño
2. Director de obra
2.1. Titulación
2.2. Atribuciones
3. Director de la ejecución
3.1. Titulación
3.2. Atribuciones
4. Control de calidad
5. Suministradores de productos.
6. El proyecto norma de la ejecución.
7. Acta de inicio o replanteo.
8. Planificación de obra
9. Ejecución a riesgo y ventura
10. Suministro de materiales
11. Mora del con¬tratista
12. Suspensión de la obra.
13. Cesión del contrato

V. Modificación de la obra

1. Razón de ser y derecho del dueño
2. Variaciones en mediciones.
3. Variaciones cuantitativas
4. Variaciones cualitativas
5. Mejoras propuestas por el contra¬tista
6. La reforma del proyecto

VI. Pagos a cuenta.

1. Certificaciones de obra en ejecución
2. Anticipos
3. Mora en el pago
4. Certificaciones de revisión de precio.

VII. Recepción de la obra

1. Su alcance
2. Verificación
3. Recepción
4. Recepciones parciales
5. Formalización
6. Período de garantía

VIII. Liquidación del precio.

IX. Conclusión anormal del contrato.

1. El desistimiento del dueño
2. Muerte del contratista.
3. Imposibilidad sobrevenida
4. Incumplimiento del contrato
5. La modificación del objeto del contrato.
6. La quiebra o suspensión de pagos de cualquiera de las partes.
7. El mutuo acuerdo.

X. Régimen legal de responsabilidades por defectos de construcción

1. Responsabilidad por ruina de la obra
1.1. La vigencia del artículo 1591 CC
1.2. Responsabilidad por ruina.
1.2.1. Concepto de edificio.
1.2.2. Concepto de ruina.
1.2.3. Responsabilidad
1.2.4. Prescripción

2. La responsabilidad en la LOE.

2.1. Tipos de garantía.
2.1.1 Garantía decenal.
2.1.2. Garantía trienal.
2.1.3 Garantía anual.

2.2. Responsabilidad.
2.2.1. Responsabilidad del promotor
2.2.2. Responsabilidad del proyectista.
2.2.3. Constructor
2.2.4. Dirección de obra
2.2.5. Solidaridad
2.2.6. Exención

2.3. Prescripción
2.4. Seguros

2.- LA SUBCONTRATACIÓN EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN

I.- Aspectos Generales de la Ley 32/2006

1.- Introducción
2.- Finalidad
3.- Caracterización
4.- Estructura

II.- Análisis de la Ley

1.- Objeto, ámbito de aplicación y definiciones
2.- Requisitos exigidos a contratistas y subcontratistas
3.- Régimen de subcontratación
4.- Registro de empresas acreditadas
5.- Deber de vigilancia y responsabilidades derivadas de su incumplimiento
6.- Documentación de la subcontratación
7.- Representantes de los trabajadores
8.- Acreditación de la formación preventiva
9.- Infracciones y sanciones
10.- Disposiciones adicionales, transitorias y finales

III.- Cesión Ilegal de Trabajadores

1.- Supuestos de hecho
2.- Efectos y consecuencias jurídicas