Curso de Finanzas para no financieros para profesionales del sector de la construcción.

Fecha de inicio:  13/03/2012

Fecha de fin:        20/05/2012

1. La empresa y el sistema financiero
1.1. Sistema Financiero: Definición.
1.2. Intermediarios financieros.
1.3. Mercados Financieros
1.3.1. Mercados Monetarios
1.3.2. Mercados de Capitales
1.4. Productos Financieros.
1.4.1.Renta variable
1.4.2.Renta fija
1.5. Financiación bancaria: Préstamos y créditos. Tipos y características.
1.6. Titulización. Leasing. Factoring. Confirming. Renting.

2. Contabilidad
2.1. Introducción.
2.2. La contabilidad en la toma de decisiones.
2.3. Clases de contabilidad.
2.4. Axiomas contables: las cualidades de la contabilidad.
2.5. Principios contables: cómo contabilizar.
2.6. Planes y normas de contabilidad.
2.7. Proceso contable básico.
2.8. Libro diario y libro mayor.
2.9. Proceso de fin de año.
2.10. Estados Financieros. Balance de situación y cuenta de pérdidas y ganancias.
Amortización.
2.11. Caso práctico resuelto: el proceso de fin de año.
2.12. Caso práctico completo de preparación de la contabilidad de una empresa.
2.13. Valoración de existencias.

3. Análisis económico-financiero
3.1. Estudio del equilibrio financiero de la empresa.
3.2. Estudio del Estado de origen y aplicación de fondos. El Cash flow de la empresa.
3.3. El análisis a través de ratio económicos y financieros.
3.3.1. Ratios financieros: Liquidez. Solvencia. Endeudamiento. Apalancamiento
financiero. Estructura óptima de capital. Relación deuda-recursos propios.
3.3.2. Ratios económicos: ROA y ROE. Relación entre ambos. Propuesta de Modigliani y
Millar.
3.4. Revisión analítica de los Estados Financieros.
3.5. Análisis del punto de equilibrio o punto muerto (Break Even Point). Apalancamiento
operativo.

4. Matemática financiera
4.1. Interés simple.
4.2. Interés compuesto.
4.3. Descuento financiero.
4.4. Capitalización.
4.5. Tipos de interés nominales y efectivos (TAE).
4.6. Magnitudes constantes y corrientes.

5. Análisis de inversiones
5.1. Introducción.
5.2. Criterios para la valoración de un proyecto: liquidez, rentabilidad y riesgo.
5.2.1. Cálculo del Cash Flow del proyecto
5.3. Técnicas de valoración de proyectos.
5.3.1. Período de recuperación o Payback
5.3.2. Valor Actual Neto o VAN
5.3.3. Tasa Interna de Rendimiento o TIR
5.3.4. Comparación de ambos métodos (VAN-TIR)
5.3.5. Índice de rentabilidad

6. Singularidades del sector de la construcción
6.1. Singularidades en el balance.
6.2. Singularidades en la actividad
6.3. El resultado de la obra
6.4. Revisión de precios
6.5. Contabilidad de contratos a largo plazo