Diplomado en Valuación de Bienes Inmuebles
ACADEMIA MEXICANA PARA LA FORMACIÓN FORENSEPostgrado online
76 €
Duración : 32 Semanas
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Objetivos
Objetivo: obtener el conocimiento y desarrollar las habilidades para desempeñarse en el campo de la valuación, siendo capaz de determinar el valor de las construcciones a través de diferentes enfoques; al conocer el marco normativo, para poder emitir una opinión justa, objetiva y profesional.
A quién va dirigido
Dirigido a licenciados en arquitectura, ingenieros civiles o carreras afines, y a cualquier interesado en ciencias forenses.
Requisitos
-Identificación oficial. -Certificado del último grado de estudios. -Curriculum vitae firmado. -Fotografía ovalo a color. *Nota: Todos los requisitos deberán adjuntarse escaneados al inscribirse.
Temario completo de este curso
Unidad I.- Introducción.
- Que es la valuación.
- Definiciones.
- Para que sirve un avalúo.
Unidad II.- Marco normativo.
- Manuales.
- Reglamentos.
- Lineamientos.
Unidad III.- Usos del avalúo.
- Los procesos Legales que requieren un avalúo.
- Formatos.
- El proceso de valuación.
Unidad IV.- Enfoque de costos.
- Presupuestos.
- Costos paramétricos.
- Valuación por puntos.
- VNR Y VRN.
- Depreciaciones.
Unidad V.- Enfoque de rentas.
- Tasa nominal.
- Tasa efectiva.
- Tasa Real.
- Factor de riesgo.
- Tasa de Capitalización.
- Valor de capitalización.
- Análisis a precios constantes.
- Factores de homologación.
Unidad VI.- Enfoque de mercado.
- Fuentes de información.
- Tipos de construcciones.
- Factores de Homologación.
Unidad VII.- La Ética del valuador.
139 €
296 € 144 €
159 €
980 € 280 €
80 €