MÁSTER EXPERTO EN DERECHO INMOBILIARIO + MÁSTER EXPERTO EN ADMINISTRACIÓN DE ...

MÁSTER EXPERTO EN DERECHO INMOBILIARIO + MÁSTER EXPERTO EN ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

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Temario completo de este curso

MÓDULO 1. DERECHO INMOBILARIO

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITADOS DE DOMINIO

1 Introducción

2 Derecho de propiedad: conceptos, contenido y objeto

3 Protección constitucional de derecho de propiedad

4 El usufructo

5 La servidumbre

6 Limitaciones del dominio

7 Conflictos de vecindad

8 La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana Propiedad rusticad

9 Clasificación del suelo

10 Limitaciones y derechos derivados

11 Limitaciones a las parcelaciones

UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (I)

1 Trámites previos a la compraventa

2 Contrato de arras

3 Contrato de opción de comprad

4 Promesa de compra y ventad

5 Modelos de precontrato

UNIDAD DIDÁCTICA 3. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II)

1 Importancia económica y jurídica

2 Concepto y características del contrato

3 Sujetos de la compraventa

4 Objeto de la compraventa: la cosa y el precio

5 Forma y perfección de la compraventa

6 Obligaciones del vendedor

7 Obligaciones del comprador

8 Modelos de contratos

UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL

1 Conceptos naturaleza jurídicas caracteres y contenido

2 La publicidad registral

3 Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad

UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

1 El registro de la propiedad

2 La finca como objeto del registro

3 La inmatriculación

4 Títulos inscribibles

5 Situaciones que ingresan en el registro

6 Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad

UNIDAD DIDÁCTICA 6. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL

1 El asiento de presentación

2 La calificación registral

3 La inscripción en el registro de la propiedad

4 La fe pública registral

5 Anotaciones preventivas

6 Otros asientos registrales

UNIDAD DIDÁCTICA 7. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA

1 Los derechos reales de garantía

2 La hipoteca inmobiliaria

3 Los sujetos de la relación hipotecaria

4 La constitución de la hipotecad

5 El objeto de la hipotecad

6 La obligación asegurada por la hipotecad

7 La extinción de la hipotecad

UNIDAD DIDÁCTICA 8. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I)

1 Concepto y características

2 Elementos del contrato

3 Normativa

4 Derechos y deberes del arrendatario

5 El subarriendo

6 Obligaciones del arrendador

7 Enajenación de la cosa arrendada

8 Extinción del arrendamiento

9 El juicio de desahucio

UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II)

1 La legislación especial sobre arrendamientos urbanos

2 Tipos de contratos de arrendamientos urbanos

3 Contrato de arrendamiento de vivienda

4 Duración de los contratos prórrogas

5 La rentad

6 La fianza

7 Obras de conservación y mejorad

8 Cesión y subarriendo

9 La subrogación en el contrato de arrendamiento

10 Extinción del contrato

11 Indemnización del arrendatario

12 Régimen transitorio de los contratos anteriores al 0/05/85

UNIDAD DIDÁCTICA 10. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III)

1 Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda

2 Cesión subarriendo y subrogación

3 Duración

4 Renta

5 La fianza

6 Obras de conservación y mejorad

7 Extinción del contrato

8 Indemnización al arrendatario

9 Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocios

UNIDAD DIDÁCTICA 11. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y

EXTINCIÓN

1 Definición

2 Formas de creación Proceso de constitución

3 Requisitos para constituir una comunidad de propietarios

4 La propiedad horizontal y el registro de la propiedad

5 La extinción de la propiedad horizontal

6 El Título Constitutivo

7 Cuestiones

UNIDAD DIDÁCTICA 12. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS

ANÁLOGAS

1 Las comunidades de bienes y su relación con la LPH

2 Complejos inmobiliarios privados

3 El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles

4 Garajes

5 Cuestiones

MÓDULO 2. ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y

EXTINCIÓN.

1 Definición

2 Formas de creación Proceso de constitución

3 Requisitos para constituir una comunidad de propietarios

4 La propiedad horizontal y el registro de la propiedad

5 La extinción de la propiedad horizontal

6 El titulo constitutivo

7 Cuestiones

UNIDAD DIDÁCTICA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS

ANÁLOGAS.

1 Las comunidades de bienes y su relación con la LPH

2 Complejos inmobiliarios privados

3 El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles

4 Garajes

5 Cuestiones

UNIDAD DIDÁCTICA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN.

1 Introducción

2 Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su

Diferenciación

3 La cuota de participación

4 Cuestiones

UNIDAD DIDÁCTICA 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR.

1 Los estatutos

2 Las normas de régimen interior

3 Cuestiones

UNIDAD DIDÁCTICA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE

PROPIETARIOS.

1 La junta de propietarios

2 El presidente

3 El vicepresidente

4 El administrador

5 El secretario

6 Cuestiones

UNIDAD DIDÁCTICA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.

1 Elementos comunes en general

2 Elementos comunes en particular

3 Los elementos privativos

4 Cuestiones

UNIDAD DIDÁCTICA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD

HORIZONTAL.

1 Derechos y obligaciones de la comunidad

2 Derechos y obligaciones de los propietarios

3 Cuestiones

UNIDAD DIDÁCTICA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS

COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS.

1 Obras en elementos comunes

2 Obras en elementos privativos

3 Cuestiones

UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

1 Introducción

2 Definición y duración

3 La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios

4 El seguro multiriesgo

5 Revalorización de las garantías

6 Exclusión de la cobertura

7 El seguro de defensa jurídica

UNIDAD DIDÁCTICA 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE

PROPIEDAD HORIZONTAL.

1 Introducción

2 La legitimación

3 La postulación procesal

4 Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal

5 La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal

6 Cuestiones

UNIDAD DIDÁCTICA 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE

PROPIETARIOS.

1 Introducción

2 Hipótesis de trabajo Un modelo básico de comunidad de propietarios

3 Planificación contable

4 Determinación de las cuentas necesarias y su desglose

5 Presupuestos Determinación del fondo de reservad

UNIDAD DIDÁCTICA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE

PROPIETARIOS.

1 Introducción

2 Contratación de personal

3 Cotización a la seguridad social

4 Trámites periódicos

5 La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios

6 Extinción de la relación laboral

7 Cuestiones

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