Curso de Gestión de comunidades de propietarios (online)

BLOQUE LEGISLATIVO.
MÓDULO A. DERECHO INMOBILIARIO.

Introducción General al Derecho.

El Derecho Real en General.

El Derecho Real de Propiedad.

Limitaciones del Dominio.

Modos de Adquirir la Propiedad.

Protección de la Propiedad.

Los Regímenes Económicos Matrimoniales en la Legislación Común y Foral - Incidencia en el sistema de Derechos Reales.

Los Sistemas Sucesorios en la Legislación Común y Foral. Incidencias en la Constitución y la Transmisión de Derechos Reales.

La Posesión.

El Derecho Real de Usufructo.

Los Derechos de Uso y Habitación.

Las Servidumbres.

El Derecho Real de Censo.

El Derecho Real de Prenda.

Derecho Real de Hipoteca Inmobiliaria.

Derechos reales de Adquisición.

Derecho de Retracto.

Derecho Real de Opción.

BLOQUE LEGISLATIVO.
MÓDULO B. LPH – LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL

La propiedad horizontal

Elementos de la propiedad horizontal

Constitución y cuotas de participación

Estatutos y reglamento interno

Órganos de la comunidad de propietarios ( I )

Órganos de la comunidad de propietarios ( II ) la junta de propietarios

Derechos y obligaciones de cada propietario

Régimen económico de la comunidad de propietarios

Extinción del régimen de propiedad horizontal

Los conjuntos inmobiliarios privados

BLOQUE LEGISLATIVO.
MÓDULO C. ARRENDAMIENTOS URBANOS

Ámbito de la Ley y Régimen Aplicable.

Arrendamientos de Vivienda.

Arrendamientos para Uso Distinto del de Vivienda

Régimen Transitorio de los Contratos de Arrendamiento celebrados conforme a la Legislación Anterior vigentes a la entrada en vigor de la nueva LAU (1-1-95).

Disposiciones Transitorias Segunda y Tercera.

Actualización de la Renta.

Disposición Transitoria Cuarta y Quinta.

BLOQUE ECONÓMICO.
MÓDULO D. FISCALIDAD INMOBILIARIA

Los Tributos

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

El Impuesto sobre el Valor Añadido

Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

Impuesto sobre el Patrimonio

Impuestos Municipales, Tasas y Contribuciones Especiales

BOQUE ECONÓMICO.
MÓDULO E. CONTABILIDAD INMOBILIARIA.

Introducción a la contabilidad

El Patrimonio de la empresa

La partida doble

La cuenta

Gastos e Ingresos

Ajustes por periodificación de ingresos y gastos

El Impuesto sobre el Valor Añadido y la contabilidad de otros Tributos

Marco normativo contable.

Amortización y Depreciación

Operaciones con existencias e inmovilizado

Operaciones de tráfico ordinario y otras operaciones habituales

Operaciones específicas del sector inmobiliario

Asientos contables

Glosario de términos

BLOQUE PROFESIONAL
MÓDULO F. EL GESTOR DE COMUNIDADES Y PATRIMONIOS INMOBILIARIOS

Junta de Propietarios

Esquemas de cómo proceder

Obligaciones

Procedimientos

Formularios

BLOQUE PROFESIONAL.
MÓDULO G. RENDICION DE CUENTAS

Legislación básica

Obligaciones de tipo económico

Forma de llevar las cuentas anuales

Documentación a elaborar por el Gestor

Naturaleza e identificación de las partidas

Distribución de los gastos e ingresos

Elaboración del presupuesto anual

Procedimiento para la elaboración de las cuentas

Soporte documental de los libros registros

Ejemplo práctico de llevanza y de presentación de las cuentas a terceros

Memoria

Elaboración de un presupuesto

Obligaciones tributarias de la Comunidad

BLOQUE PROFESIONAL.
MÓDULO H. MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS Y COMPLEJOS INMOBILIARIOS.

Mantenimiento, durabilidad y economía

El coste del mantenimiento

Las operaciones de mantenimiento y sus plazos en los edificios de viviendas