BLOQUE I: PERITO JUDICIAL  LA PROFESIÓN Concepto de perito. Perito judicial ¿Quién puede ser perito judicial? Clase de peritos Tipo de peritaje Condiciones y requisitos que se le exige a un perito La deontología. La ética. Normas deontológicas de los peritos Normas deontológicas de los peritos. Peritos generales Los colegios profesionales y asociaciones de peritos. Ejemplo de normas deontológicas fijadas por algunos organismos Control de imparcialidad de peritos Abstención de los peritos Medios para el control de la imparcialidad de los peritos Recusación de peritos Tacha de peritos NORMATIVA BÁSICA DE APLICACIÓN. ESTRUCTURA Y ORGANIZACIÓN JUDICIAL Normativa básica. Marco legal La ley orgánica
6.1985, de
1.de julio, del poder judicial Ley
1.2000, de
7.de enero, de enjuiciamiento civil Real decreto de
4. de septiembre de
1.82, aprobación de la ley de enjuiciamiento criminal Ley
1.1996, de
1. de enero, de asistencia jurídica gratuita Legislación indirecta Estructura y organización judicial La jurisdicción civil La jurisdicción penal La jurisdicción contencioso-administrativa La jurisdicción social LA PRUEBA PERICIAL. VALORACIÓN Conceptos generales. Medios de prueba La prueba judicial y la prueba de parte Clasificación de la prueba pericial judicial Ámbito y práctica de la prueba pericial judicial Fases de la práctica de la prueba judicial Prueba anticipada Informes de expertos Medios de prueba Tipos de reconocimientos Los informes periciales como medio de prueba Valoración de la prueba judicial EL DICTAMEN O INFORME PERICIAL Y EL INFORME TÉCNICO Concepto de informe técnico Concepto de dictamen pericial judicial Diferencia entre informe técnico y dictamen pericial Confección del dictamen pericial judicial Características del dictamen pericial Clasificación del dictamen pericial Presentación del dictamen pericial Contenido del dictamen pericial. Requisitos legales Estructura del informe. Requisitos legales Estructura del informe pericial Errores en el informe pericial Valoración de la prueba judicial: dictamen INTERVENCIÓN DEL PERITO EN EL PROCEDIMIENTO JUDICIAL Designación judicial de peritos. Listados de peritos Designación del perito judicial en el procedimiento civil Designación del perito judicial en el procedimiento penal Elaboración de los listados de peritos Nombramiento de peritos a través de las listas de peritos Aceptación del cargo Intervención del perito judicial en el proceso civil y penal Intervención en el procedimiento civil Intervención en el procedimiento penal Intervención del perito en el juicio o vista Cómo defender el dictamen pericial Consejos a la hora de defender el dictamen en el juicio o vista Corrección de errores que pueden aparecer en el informe HONORARIOS DEL PERITO Conceptos generales Provisión de fondos Conceptos y reglamentación Porcentaje del trabajo que se debe indicar en la provisión de fondos Honorarios del perito en el procedimiento civil Minuta de honorarios del perito Valorización de las costas del perito La estructura de la factura o datos de la minuta de honorarios Obligación al pago de las costas del dictamen pericial Referencia al supuesto del perito que facturará a través de una sociedad Honorarios de perito en el procedimiento penal Impugnación de honorarios de perito. Vías legales para el cobro Referencias legales para la impugnación de honorarios del perito Vías legales para el cobro en caso de demora o negativa al pago. Reclamación judicial de los honorarios y gastos RESPONSABILIDAD EN LA ACTIVIDAD PERICIAL Introducción a la responsabilidad profesional La responsabilidad civil La responsabilidad penal La responsabilidad administrativa o disciplina El seguro de responsabilidad civil BLOQUE II: ADMINISTRADOR DE FINCAS Y GESTIÓN DE COMUNIDADES CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. SIMILITUD Y DIFERENCIAS CON OTRAS FIGURAS JURÍDICAS La propiedad horizontal. Proceso de constitución. Diferentes formas de creación. Requisitos de constitución. Extinción propiedad horizontal. El título constitutivo de la propiedad horizontal. Similitudes y diferencias entre la comunidad de bienes y la propiedad horizontal. Las urbanizaciones. Naturaleza jurídica de los garajes. Aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles. Preguntas frecuentes. ESCRITURA DE DIVISIÓN HORIZONTAL: EL TÍTULO CONSTITUTIVO. LAS CUOTAS DE PARTICIPACIÓN Preámbulo. Escritura de compraventa y título constitutivo. Diferencias. Cuota de participación de los inmuebles. Cálculo y definición. Preguntas frecuentes. NORMAS DE FUNCIONAMIENTO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS: LOS ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERNO Naturaleza jurídica de los estatutos. Las normas de régimen interno. Preguntas frecuentes. ÓRGANOS DE GOBIERNO DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Órganos Colegiados: La junta de propietarios. Órganos Unipersonales. El presidente. El vicepresidente. El secretario. El administrador. Preguntas frecuentes. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS Elementos comunes de la propiedad horizontal. Definición. Elementos privativos y anejos en la propiedad horizontal. Preguntas frecuentes. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Derechos de los propietarios. Obligaciones de los propietarios. Actividades prohibidas y permitidas en las comunidades de propietarios. Reparto de gastos comunes. Obligaciones de las comunidades de propietarios. El fondo de reserva de la comunidad. Preguntas frecuentes. OBRAS Y REPARACIONES EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Obras y reparaciones en elementos comunes. Obras y reparaciones en elementos privativos. Preguntas Frecuentes. ASPECTOS BÁSICOS DE ASEGURAMIENTO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS. El contrato de seguro. Seguro de responsabilidad civil. Concepto y regulación. Seguro multirriesgo y seguro de defensa jurídica. Preguntas frecuentes. TIPOS DE PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LPH. Procedimientos ¿Quién está legitimado? La intervención de abogado y/o procurador: postulación procesal. Procedimiento monitorio.  Fase ejecutiva del procedimiento. Preguntas frecuentes. GESTIÓN CONTABLE DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Preámbulo. Los actos contables y su planificación. Auditoria. LA CONTRATACIÓN DE PERSONAL. La comunidad de propietarios como empleador. Trámites con la Seguridad Social. Convenio colectivo empleados fincas urbanas. Prevención de riesgos laborales. Extinción de la relación laboral.