Tema 1. La Propiedad Horizontal I. Constitución y Extinción.
- Definición.
- Formas de creación. Proceso de constitución.
- Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
- La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
- La extinción de la propiedad horizontal.
- El titulo constitutivo.
- Cuestiones.
Tema 2. La Propiedad Horizontal II. Figuras Jurídicas Análogas.
- Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
- Complejos inmobiliarios privados.
- El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
- Garajes.
- Cuestiones.
Tema 3. Aspectos Básicos en la Administración de Fincas: El Título Constitutivo y la Cuota de Participación
- Introducción.
- Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
- La cuota de participación.
- Cuestiones.
Tema 4. Estatutos y Normas de Régimen Interior.
- Los estatutos.
- Las normas de régimen interior.
- Cuestiones.
Tema 5. Órganos de Gobierno en las Comunidades de Propietarios
- La junta de propietarios.
- El presidente.
- El vicepresidente.
- El administrador.
- El secretario.
- Cuestiones.
Tema 6. Elementos Comunes y Privativos.
- Elementos comunes en general.
- Elementos comunes en particular.
- Los elementos privativos.
- Cuestiones.
Tema 7. Derechos y Obligaciones en la Propiedad Horizontal.
- Derechos y obligaciones de la comunidad.
- Derechos y obligaciones de los propietarios.
- Cuestiones.
Tema 8. Régimen Jurídico de las Obras en Elementos Comunes y Privativos en las Comunidades de Vecinos
- Obras en elementos comunes.
- Obras en elementos privativos.
- Cuestiones.
Tema 9. El Seguro en las Comunidades de Propietarios.
- Introducción.
- Definición y duración.
- La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
- El seguro multiriesgo.
- Revalorización de las garantías.
- Exclusión de la cobertura.
- El seguro de defensa jurídica.
Tema 10. Los Procedimientos Judiciales en la Ley de Propiedad Horizontal
- Introducción.
- La legitimación.
- La postulación procesal.
- Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
- La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.
- Cuestiones.
Tema 11. La Contabilidad en las Comunidades de Propietarios
- Introducción.
- Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.
- Planificación contable.
- Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.
- Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.
Tema 12. Personal al Servicio de las Comunidades de Propietarios.
- Introducción.
- Contratación de personal.
- Cotización a la seguridad social.
- Trámites periódicos.
- La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.
- Extinción de la relación laboral.
- Cuestiones.