Módulo 1. La prueba pericial y el perito en ordenamiento jurídico español
Módulo 2. Introducción: principios de valoración, finalidades y proceso de la valoración inmobiliaria.
Módulo 3. Diferentes métodos de valoración de inmuebles

• El método de comparación. Homogenización
• Método para casos especiales:
  • Planta baja con jardín y vivienda en primera planta que dispone de patio exterior
  • Ático con terraza
  • Apartamentos en la costa
  • Garajes y/o plazas de aparcamiento
  • Método del coeficiente Fachada – Fondo (CTF) en locales comerciales

• El método de coste de reposición:
  
  • CRB: Cálculo coste de reposición Bruto
  • CRN: Cálculo coste de reposición Neto

• El método de Capitalización de Rentas – Alquileres –
• La valoración del suelo:
  • el método residual estático: valoración del suelo urbano
  • el método residual dinámico: valoración del suelo urbanizable
  • Valoración del suelo rústico por el método de comparación y capitalización de rentas.

Módulo 4. Otras valoraciones inmobiliarias

• Valoración de viviendas de VPO y VPT
• Valoración de derechos reales – usufructos –
• Valoración de servidumbres
• Valoración de indemnizaciones
• Anexos: Recopilación de Sentencias Jurisdicción: CONTENCIOSO – ADMINISTRATIVA

Módulo 5. El informe de Tasación

• Guía para realizar un informe de tasación y un peritaje judicial
• La norma UNE:
• Certificados, Peritajes y Dictámenes.