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Objetivos
Conocer la gestión inmobiliaria, el derecho inmobiliario, las tasaciones y valoraciones inmobiliarias, la gestión fiscal para inmobiliarias, la gestión contable para las inmobiliarias, la valoración de inmuebles y alquileres.
A quién va dirigido
Está destinado a empresarios, emprendedores o trabajadores en el ámbito de la vivienda.
Requisitos
No presenta.
Temario completo de este curso
Parte 1
Derecho privado inmobiliario
Módulo 1. Introducción al derecho inmobiliario y la vivienda en la constitución española. Teoría general de los contratos
Módulo 2. Arrendamientos urbanos
Módulo 3. Propiedad horizontal: regimen horizontal. Derecho de aprovechamiento por turno de bienes
Módulo 4. Derecho hipotecario inmobiliario y leasing inmobiliario
Módulo 5. Derecho registral inmobiliario. El registro de la propiedad
Parte 2
Derecho público inmobiliario
Módulo 1. Introducción al derecho urbanístico
Módulo 2. Propiedad inmobiliaria
Módulo 3. Planteamiento urbanístico: la ejecución del planteamiento i y ii
Módulo 4. Plan estatal de vivienda 2018-2021
Módulo 5. La expropiación forzosa
Módulo 6. Inversiones inmobiliarias internacionales
Parte 3
Derecho profesional inmobiliario
Módulo 1. Regulación de la intermediación inmobiliaria y la jurisprudencia relativa a liberalización de la gestión inmobiliaria
Módulo 2. Relaciones con los clientes: la negociación
Módulo 3. El contrato de mandato, el contrato de compraventa
Módulo 4. El aseguramiento del cobro, las arras y la responsabilidad penal en el derecho inmobiliario
Módulo 5. La ordenación de la edificación
Parte 4
Derecho tributario
Módulo 1. El derecho tributario y sus fuentes y el derecho financiero
Módulo 2. Ingresos de derecho público y justicia tributaria
Módulo 3. El hecho imponible: el sujeto pasivo
Módulo 4. Procedimientos y reclamaciones tributarias. Revisión de los actos administrativos y las infracciones
Módulo 5. El impuesto sobre la renta de las personas físicas - Irpf
Módulo 6. El impuesto sobre el patrimonio, impuesto de sucesiones y donaciones y el iae
Módulo 7. El impuesto sobre transmisiones y actos jurídicos documentados, el impuesto sobre bienes inmuebles y el iva
Parte 5
Técnicas de gestión inmobiliaria
Módulo 1. La contabilidad
Módulo 2. La actividad inmobiliaria y el plan general contable
Módulo 3. Los títulos de crédito
Módulo 4. Los documentos mercantiles: cheque y pagaré
Módulo 5. Economía general y la informática en la gestión inmobiliaria
Parte 6
Valoración del suelo
Módulo 1. Introducción a la valoración inmobiliaria
Módulo 2. El método analítico o de capitalización
Módulo 3. El método comparativo y el método del coste
Módulo 4. La valoración del suelo
Módulo 5. La valoración de locales comerciales
Módulo 6. Conceptos básicos de edafología
Parte 7
Valoraciones hipotecarias
Módulo 1. El derecho real de la hipoteca
Módulo 2. El elemento objetivo de la hipoteca y las hipotecas voluntarias
Módulo 3. Las visicitudes del crédito hipotecario y la ejecución hipotecaria
Módulo 4. La valoración a efectos hipotecarios y el informe
Módulo 5. Los contratos bancarios. Los créditos
Módulo 6. El préstamo hipotecario
Parte 8
Marketing inmobiliario
Módulo 1. Evolución del concepto de marketing
Módulo 2. Competencia: estudio de la oferta y la demanda
Módulo 3. Introducción a la comercialización
Módulo 4. Publicidad inmobiliaria
Módulo 5. Estructura comercial
Módulo 6. Venta y marketing de relaciones