MÓDULO 1. Evolución histórica del urbanismo: el planeamiento

1.1. El urbanismo como problema y solución. Orígenes y retos actuales.

1.2. El Derecho Urbanístico en España: breve evolución histórica:

1.2.1. La genuina Ley del Suelo de 12 de mayo de 1956.

1.2.2. La importante reforma de 1975.

1.2.3. El nuevo marco impuesto por la Constitución española de 1978.

1.2.4. El régimen de distribución competencial en materia de urbanismo.

1.3. Crisis de la cultura urbanística y reconstrucción del sistema en el siglo XXI.

1.4. Lo general y lo particular: directrices para una visión de conjunto.

MÓDULO 2. El plan como concepto central y eje del derecho urbanístico

La ordenación urbanística tiene por objeto la disposición de los usos concretos del suelo urbano, urbanizable y no urbanizable para la idónea configuración de los espacios y el eficaz y funcional desarrollo en ellos de las actividades públicas y privadas conformes con el destino del suelo. Este módulo es una introducción a la ordenación urbanística desde el estudio del planeamiento y con análisis detallado de cada uno de sus instrumentos.

2.1. La ordenación urbanística: ordenación estructural y ordenación detallada o pormenorizada

2.1.1. En relación a la ordenación estructural.

2.1.2. En cuanto a la ordenación detallada o pormenorizada.

2.2. Criterios legales del planeamiento y normas de directa aplicación:

2.2.1. Criterios legales de planeamiento y límites de la potestad de planeamiento: los estándares urbanísticos.

2.2.2. Normas legales de directa aplicación.

2.3. Clases de planes y normas urbanísticas:

2.3.1. El planeamiento supramunicipal.

2.3.2. Los planes municipales de ordenación. Su documentación.

2.3.3. Las normas de ordenación complementarias y subsidiarias del planeamiento.

2.3.4. Los programas de actuación urbanística.

2.3.5. Los planes de sectorización.

2.3.6. Los planes parciales.

2.3.7. Los planes especiales.

2.3.8. Los planes especiales de protección del patrimonio natural y la normativa sectorial en la materia.

2.3.9. Los estudios de detalle.

2.3.10. Las ordenanzas de edificación y uso del suelo.

2.3.11. Instrumentos auxiliares de carácter no normativo.

MÓDULO 3. La formación y aprobación del planeamiento: la participación ciudadana

3.1. Líneas generales de los diferentes procedimientos:

3.1.1. En cuanto a los actos preparatorios.

3.1.2. Competencias.

3.1.3. Plazos.

3.1.4. Procedimiento.

3.1.5. Vigencia y revisión de los planes.

3.1.6. Iniciativa y colaboración particular.

3.2. La participación ciudadana en la elaboración del planeamiento.

3.3. La evaluación ambiental estratégica de planes y programas.

3.4. La suspensión de licencias como medida preparatoria.

3.5. La aprobación del planeamiento.

3.6. La publicación y efectos.

MÓDULO 4. Las consecuencias de la aprobación del planeamiento

La aprobación de los instrumentos de planeamiento, o en su caso, la resolución que ponga fin al procedimiento, producirá una serie de efectos que son los analizados a lo largo de este módulo.

4.1. Los efectos de la aprobación de los planes.

4.2. Vigencia, revisión y modificación de los planes.

4.3. La discrecionalidad de la potestad de planeamiento y su control.

4.4. La singularidad de los planes de ordenación de los recursos naturales.

MÓDULO 5. Régimen jurídico de la propiedad del suelo y el desarrollo inmobiliario

Este último módulo del curso incide en el estatuto jurídico de la propiedad que supone la aprobación del planeamiento y las distintas clasificaciones del suelo como requisitos previos y precisos para el desarrollo inmobiliario.

5.1. Estatuto jurídico de la propiedad del suelo.

5.2. Clases de suelo y su régimen jurídico. El desarrollo inmobiliario:

5.2.1. Observaciones generales.

5.2.2. El suelo urbano.

5.2.3. El suelo no urbanizable.

5.2.4. El suelo urbanizable