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Técnico profesional en urbanismo

Técnico profesional en urbanismo

ESCUELA DE POSTGRADO DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

Curso online

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Objetivos

El alumno se introducirá a la gestión urbanística, conociendo la normativa actual, y estudiará los derechos y deberes de los ciudadanos. Asimismo, conocerá las bases de régimen del suelo y el régimen de valores según el tipo de suelo, ya sea rural o urbanizado. Por otro lado, el estudiante adquirirá conocimiento sobre expropiación forzosa y responsabilidad patrimonial, así como la función social de la propiedad y su gestión. También conocerá el registro de la propiedad y tendrá ejemplos de plan general de ordenación urbana. Así pues, con este curso el alumno se capacitará para formar parte de la gestión de proyectos urbanísticos.

A quién va dirigido

El curso Técnico Profesional en Urbanismo está dirigido a todas aquellas personas interesadas en enfocar su carrera profesional hacia la intervención en procesos de gestión de suelos.

Requisitos

No se requiere ningún requisito previo.

Temario completo de este curso

MÓDULO 1. GESTIÓN URBANÍSTICA.

UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA.

1. Introducción a la Gestión Urbanística.
2. El Urbanismo en España.
3. La Ley del Suelo de 1956.
4. Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976.
5. Constitución Española de 1978.
6. Ley de 1990 y texto refundido de 1992.
7. Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de marzo de 1997.
8. Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998.
9. Últimas Reformas.
10. Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
11. Definiciones relevantes en la normativa Real Decreto Legislativo 7/2015.
12. Principios de la Normativa vigente en la actualidad.
UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS.

1. Derechos del ciudadano.
2. Deberes del ciudadano.
3. Estatuto básico de iniciativa y la participación en la actividad urbanística.
4. Estatuto jurídico de la propiedad del suelo.
5. Estatuto básico de la promoción de las actuaciones urbanísticas.
UNIDAD DIDÁCTICA 3. BASES DE RÉGIMEN DEL SUELO.

1. Criterios Básicos de Utilización del suelo.
2. Situaciones básicas del suelo.
3. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo, y garantía de la viabilidad técnica y económica de las actuaciones sobre el medio urbano.
4. Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística.
5. Transmisión de fincas y deberes urbanísticos.
6. Declaración de obra nueva.
7. Informes de evaluación de los edificios según la normativa vigente.
UNIDAD DIDÁCTICA 4. RÉGIMEN DE VALORES.

1. Ámbito de régimen de valoraciones.
2. Criterios generales para la valoración de inmuebles.
3. Valoración en el suelo rural.
4. Valoración en el suelo urbanizado.
5. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización.
6. Indemnización de la iniciativa a la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación.
7. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas
8. Régimen de valoración.
UNIDAD DIDÁCTICA 5. EXPROPIACIÓN FORZOSA Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL.

1. Régimen de las expropiaciones por razón e la Ordenación territorial y urbanística.
2. Justiprecio.
3. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad.
4. Adquisición libre de cargas.
5. Modalidades de gestión de la expropiación.
6. Supuestos de reversión y de retasación.
7. Supuestos indemnizatorios.
UNIDAD DIDÁCTICA 6. FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN.

1. Venta y sustitución forzosa.
2. Procedencia y alcance de la venta o sustitución
forzosa.
3. Régimen de la venta o sustitución forzosa.
4. Patrimonios públicos de suelo.
5. Noción y finalidad.
6. Destino.
7. El Derecho de superficie.
8. Contenido, constitución y régimen.
9. Transmisión, gravamen y extinción.
UNIDAD DIDÁCTICA 7. REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

1. Régimen Jurídico.
2. Actuaciones ilegales y con el Ministerio Fiscal.
3. Peticiones, actos y acuerdos.
4. Acciones y recursos.
5. Registro de la Propiedad.
6. Actos inscribibles.
7. Certificación administrativa.
8. Clases de asientos.
9. Expedientes de distribución de beneficios y cargas.
MÓDULO 2. GESTIÓN URBANÍSTICA. LEGISLACIÓN Y EJEMPLOS DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA.
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