Parte 1

Sector inmobiliario, el suelo, edificación, adquisición inmueble

Módulo 1. Gestión de inmobiliarias

• Unidad didáctica 1. El sector inmobiliario
• Unidad didáctica 2. Proceso de transformación básica de las promociones inmobiliarias
• Unidad didáctica 3. Marco jurídico de la actividad inmobiliaria
• Unidad didáctica 4. Tipología de las promociones inmobiliarias
• Unidad didáctica 5. Decisiones de inversión de las promociones inmobiliarias
• Unidad didáctica 6. El sector inmobiliario y las empresas que lo constituyen

Módulo 2. Materia prima: el suelo

• Unidad didáctica 1. Clasificación urbanística del suelo
• Unidad didáctica 2. Conceptos generales sobre edificación
• Unidad didáctica 3. Tipología de las obras de edificación
• Unidad didáctica 4. Función resistente del edificio
• Unidad didáctica 5. Parámetros y condiciones generales de la edificación
• Unidad didáctica 6. Análisis urbanístico

Módulo 3. Encaje de la edificación

• Unidad didáctica 1. Elementos edificados
• Unidad didáctica 2. Elementos constructivos singulares
• Unidad didáctica 3. Tipologías edificatorias
• Unidad didáctica 4. Dimensionamiento interior de los edificios
• Unidad didáctica 5. Aplicación inmobiliaria: encaje de la edificación

Módulo 4. Modalidades jurídicas en la adquisición de inmuebles

• Unidad didáctica 1. Marco legal
• Unidad didáctica 2. Modalidades de adquisición
• Unidad didáctica 3. Fiscalidad relativa a la adquisición de inmuebles

Parte 2

Ley del suelo, proyecto de obra, ejecución de obras, licencias

Módulo 1. Gastos de adquisición, tenencia de suelo y proyecto de obra

• Unidad didáctica 1. Gastos de adquisición y tenencia de inmbuebles
• Unidad didáctica 2. El proyecto de obra

Módulo 2. Licencias y autorizaciones

• Unidad didáctica 1. Obras de urbanización exterior
• Unidad didáctica 2. Tipos de licencia
• Unidad didáctica 3. Autorizaciones para la edificación en zonas de servidumbres públicas
• Unidad didáctica 4. Expediente de calificación de promociones de protección pública (vpo o vpp)
• Unidad didáctica 5. Responsabilidad civil de los agentes que intervienen en la edificación
• Unidad didáctica 6. Garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de construcción
• Unidad didáctica 7. Seguro de incendios

Módulo 3. Ejecución de obras

• Unidad didáctica 1. Clasificación y contenido de las obras
• Unidad didáctica 2. Proceso de contractación de obras
• Unidad didáctica 3. Contrato de obra
• Unidad didáctica 4. Tributación del contrato de obras
• Unidad didáctica 5. Dirección facultativa de las obras de edificación
• Unidad didáctica 6. Project management o dirección integrada de proyectos (dip)

Módulo 4. Proceso de transformación jurídica

• Unidad didáctica 1. El proceso de transformación
• Unidad didáctica 2. La declaración de obra nueva
• Unidad didáctica 3. Establecimiento del régimen de propiedad horizontal
• Unidad didáctica 4. Obligaciones de conservación de edificios por sus propietarios

Módulo 5. Costes de la promoción inmobiliaria y gastos de entrega de edificios

• Unidad didáctica 1. Costes de la gestión urbanística
• Unidad didáctica 2. Costes de la promoción inmobiliaria
• Unidad didáctica 3. Gastos de entrega de edificios

Parte 3

Promoción inmobiliaria y venta

Módulo 1. Tipologías e ingresos de las promociones inmobiliarias y contratos

• Unidad didáctica 1. Tipologías de las promociones inmobiliarias
• Unidad didáctica 2. Problemática fiscal de la promoción en comunidad de propietarios
• Unidad didáctica 3. Adjudicación y entrega de la promoción
• Unidad didáctica 4. Promociones inmobiliarias en régimen de cooperativa
• Unidad didáctica 5. Ingresos de las promociones inmobiliarias
• Unidad didáctica 6. Los contratos

Módulo 2. Comercialización de productos inmobiliarios

• Unidad didáctica 1. Relaciones de la obra con la comercialización
• Unidad didáctica 2. Concreción de las superficies y planos informativos
• Unidad didáctica 3. Establecimiento de los coeficientes de participación para la división horizontal
• Unidad didáctica 4. La memoria de calidades de promoción
• Unidad didáctica 5. Establecimiento de la oficina de ventas y del piso piloto a pie de obra

Módulo 3. Documentación económica-financiera y financiación de las promociones

• Unidad didáctica 1. Estudio económico-financiero de las promociones inmobiliarias
• Unidad didáctica 2. Estructura económica de una promoción inmobiliaria
• Unidad didáctica 3. Estructuras económicas tipo
• Unidad didáctica 4. Planificación temporal de las promociones inmobiliarias
• Unidad didáctica 5. Conciliación económico-financiera de la fiscalidad inmobiliaria
• Unidad didáctica 6. Préstamos con garantía hipotecaria
• Unidad didáctica 7. Otros medios financieros necesarios

Módulo 4. Medidas de rentabilidad de las promociones inmobiliarias

• Unidad didáctica 1. Medidas de renyabilidad dinámica
• Unidad didáctica 2. Medidas de rentabilidad estática de las promociones inmobiliarias

Parte 4

Coaching

• Unidad didáctica 1. ¿qué es el coaching?
• Unidad didáctica 2. Influencias de la filosofía clásica en el desarrollo de la sesión de caching
• Unidad didáctica 3. Diferentes influencias en el trabajo del desarrollo personal
• Unidad didáctica 4. Corrientes y tipos de coaching
• Unidad didáctica 5. La sesión de coaching
• Unidad didáctica 6. Herramientas prácticas de trabajo

Liderazgo

• Unidad didáctica 1. Concepto de liderazgo
• Unidad didáctica 2. Competencias del liderazgo
• Unidad didáctica 3. Inteligencia emocional en el liderazgo
• Unidad didáctica 4. La comunicación efectiva
• Unidad didáctica 5. Coherencia, credibilidad y marca personal