VALORACIÓN DEL SUELO

Módulo 1. Introducción a la valoración inmobiliaria

Unidad didáctica 1. Introducción a la valoración inmobiliaria

Unidad didáctica 2. La valoración inmobiliaria

Unidad didáctica 3. El mercado y el valor

Unidad didáctica 4. La teoría del valor. Breve análisis histórico

Unidad didáctica 5. Valor subjetivo, valor objetivo, valor de mercado

Unidad didáctica 6. La distribución espacial del valor

Unidad didáctica 7. La estadística y su importancia en la valoración

Módulo 2. El método analítico o de capitalización

Unidad didáctica 1. Introducción

Unidad didáctica 2. El procedimiento

Unidad didáctica 3. Métodos de capitalización

Unidad didáctica 4. Técnicas de capitalización

Módulo 3. El método comparativo y el método del coste

Unidad didáctica 1. Introducción al método comparativo

Unidad didáctica 2. El procedimiento de evaluación del método comparativo

Unidad didáctica 3. Estratificación de la muestra en el método comparativo

Unidad didáctica 4. Criterios de selección de valores comparativos en el método comparativo

Unidad didáctica 5. Los ajustes en los precios en el método comparativo

Unidad didáctica 6. Los métodos informatizados de valoración segun el mercado

Unidad didáctica 7. Aproximación teórica del método del coste

Unidad didáctica 8. Coste de reemplazamiento y coste de reproducción

Unidad didáctica 9. Los tipos de depreciación del concepto

Módulo 4. La valoración del suelo

Unidad didáctica 1. Introducción. El valor del suelo

Unidad didáctica 2. Valor de localización y precio del suelo

Unidad didáctica 3. Escalas espaciales en la formación de los valores del suelo

Unidad didáctica 4. El procedimiento de valoración

Unidad didáctica 5. El valor de repercusión

Unidad didáctica 6. Método para la obtención del valor de repercusión

Unidad didáctica 7. Cálculo y obtención de los valores unitarios del suelo

Unidad didáctica 8. La valoración del suelo según el real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre

Módulo 5. La valoración de locales comerciales

Unidad didáctica 1. El local comercial

Unidad didáctica 2. Corrección del valor del local por su forma

Módulo 6. Conceptos básicos de edafología

Unidad didáctica 1. Edafología

Unidad didáctica 2. El suelo