Peritaje judicial. Valoraciones inmobiliarias
Centro de Formación IcaCurso presencial
Tui (Pontevedra)
1001-2000 €
Uno de los aspectos fundamentales en el mercado inmobiliario es la correcta valoración del bien inmueble, y buena prueba de ello es la reciente crisis que ha transcendido el mundo inmobiliario y se ha extrapolado al resto de los sectores económicos. Para garantizar la seguridad de las transacciones en la intermediación inmobiliaria, la valoración de los bienes inmuebles objeto de aquéllas debe ser seria, rigurosa y profesional.
Por otra parte, la colaboración del perito judicial inmobiliario, tanto como auxiliar del juez como de los abogados de las partes en las más variadas actuaciones judiciales (reclamaciones de bienes, herencias, separaciones, divorcios, disoluciones de comunidades de bienes, división de bienes comunes, etc.) es una actividad cada vez más reclamada.
Este curso de UniCampus te prepara tanto para la valoración de bienes inmuebles a nivel profesional como para actuar en el ámbito forense como Perito Judicial Inmobiliario.
Para ello, UniCampus dispone de un Convenio de Colaboración con la Asociación Profesional de Administradores y Gestores Inmobiliarios, APAGI, para la presentación de las listas de peritos socios en los Juzgados, una vez acabados los estudios y dados de alta en la Asociación.
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Temario completo de este curso
La Nueva Ley del Suelo 8/2007, de 28 de mayo: Tipología del suelo. Planteamiento urbanístico. Valoraciones urbanísticas. La exportación forzosa. Interpretación del planteamiento urbanístico.
MÓDULO FORMATIVO Nº 2: IDENTIFICACIÓN DEL BIEN INMUEBLE. DERECHOS REALES
Identificación del bien inmueble: la propiedad, la cotitularidad, el régimen de propiedad horizontal, el arrendamiento y el registro de la propiedad. Los derechos reales. El usufructo. El uso y la habitación. Las servidumbres. La superficie. El vuelo y la subedificación. Censos. Los derechos de adquisición preferente: tanto y retracto. El derecho de opción.
MÓDULO FORMATIVO Nº 3: ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
Identificación de los elementos constructivos de las edificaciones.
MÓDULO FORMATIVO Nº 4: MÉTODOS Y FINALIDADES DE LA VALORACIÓN
El valor. El mercado. El método de comparación. El método de capitalización de rentas. El Método de reposición.
MÓDULO FORMATIVO Nº 5: LA PERICIA JUDICIAL Y EL INFORME PERICIAL
La Ley de Enjuiciamiento Civil y la actuación pericial en estrados. El informe pericial.
MÓDULO FORMATIVO Nº 6: ENAJENACIÓN PÚBLICA DE BIENES INMUEBLES
La subasta judicial de bienes inmuebles. La enajenación extrajudicial a través de notario.
2.380 € 595 €
Precio a consultar
2.460 € 1.895 €
490 €
IVA exento
580 €