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La PBC/FT en el sector inmobiliario. Controles e instrumentos

La PBC/FT en el sector inmobiliario. Controles e instrumentos

AULA DGE-CENTRO FORMACION PBCFT,PROF.PEDRO MORÓN

Curso online


145

Duración : 1 Día

A través de CASOS PRÁCTICOS, orientaremos a los sujetos obligados, en lo que afecta a la detección de operativa sospechosa en la que se conectan escenarios de fraude fiscal y de blanqueo de capitales.

Profundizaremos en definiciones y conceptos que son comunes a la operativa de fraude fiscal y a la de blanqueo de capitales, tanto desde un punto de vista doctrinal, como a través de ejemplos prácticos.

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Objetivos

Estudiaremos la aplicación de la normativa de PBC/FT en el ámbito del sector inmobiliario. A través de CASOS PRÁCTICOS, ayudaremos a los sujetos obligados del sector inmobiliario definir correctamente y desarrollar sus políticas con relación a: -Realizar una evaluación del riesgo de negocio -Implantar un modelo eficaz de admisión de cliente basado en el modelo de Conocimiento del Cliente. -Implantar mecanismos de información y comunicación de actividades sospechosas. -Establecer medidas de control interno conforme a las características del sujeto obligado (umbrales de excepcionalidad de obligaciones). -Planificar esquemas continuos de formación para los empleados.

A quién va dirigido

-Responsables y resto de profesionales de los sujetos obligados-colaboradores que trabajan en temas relacionados con la PBC/FT: ·Bancos. ·Inmobiliarias. ·Entidades de pago. ·Establecimientos financieros de crédito. ·Entidades sin ánimo de lucro. ·Otros. -Compliance officers. -Departamentos de riesgo. -Departamentos de fraude. -Consultoras. -Profesores e investigadores.

Temario completo de este curso

1. Intervención de los registradores en la PBC/FT.

  • Antecedentes.
  • El Centro Registral Antiblanqueo.
  • El Registró de Titularidades Reales.
  • Algunos supuestos de la práctica diaria.

2. Actividad inmobiliaria: riesgos del sector.

  • Impacto de las sociedades inmobiliarias en otros sujetos obligados.
  • Los bienes inmuebles: elementos que determinan riesgos específicos.
  • Identificación de elementos de sospecha en las operaciones con inmuebles.
  • Técnicas e instrumentos para minorar la exposición al riesgo.

3. La clasificación del riesgo.

  • Elementos subjetivos: intervinientes y naturaleza de la intervención.
  • Elementos objetivos: instrumentos y medios de pago. Origen.
  • Clases de inmuebles.

4. Visión de la PBC/FT por las empresas inmobiliarias.

  • Agentes que intervienen en la actividad de la promoción inmobiliaria.
  • La correcta identificación de los clientes.
  • Medidas específicas de prevención aplicadas al sector inmobiliario.
  • Retos para las empresas inmobiliarias.

5. El rol de los agentes comerciales en el sector inmobiliario.

  • El Agente Inmobiliario como sujeto propio a la normativa de PBC/FT.
  • La regularización de la relación entre el promotor inmobiliario y su red de agentes comerciales: obligaciones del promotor inmobiliario en la hora de seleccionar su red de agentes.
  • La necesaria formación de los agentes comerciales en materia de PBC/FT.
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