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profesión solicitada y con proyección. Es fundamental que el profesional tasador inmobiliario sepa hacer, presentar y razonar las valoraciones inmobiliarias, tanto frente a particulares como ante órganos judiciales que lo demanden.
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Objetivos
El curso de peritaje judicial inmobiliario habilita y capacita para trabajar como perito en sedes judiciales, o, en empresas privadas, así como por cuenta propia.
A quién va dirigido
Todo aquél estudiante que pretenda formarse en una profesión en auge, desarrollando sus capacidades y habilidades para el peritaje y valoración inmobiliaria.
Requisitos
No se requieren conocimientos previos, aunque es aconsejable una formación cercana al mundo inmobiliario, al derecho o a la arquitectura.
Temario completo de este curso
Temario 1
- Origen y evolución histórica
- El perito judicial inmobiliario
- La tasación inmobiliaria
- La figura jurídica del perito
- El perito tasador judicial
- Nombramiento de peritos
- Requisitos y personalidad
- Responsabilidades
- Deberes e incompatibilidades
- Derechos de los peritos
- Honorarios de los peritos
- Formación jurídica y profesional
- Actuación en los tribunales
- Código de ética
- La vía extrajudicial
- El dictamen pericial
- Ratificación y aclaración del informe
- Leyes que afectan a la profesión
Temario 2
- Métodos de tasación
- Método comparativo
- Método residual
- Método de valoración a la vista
- Método de valoración analítica
- El sistema más práctico
- La tasación hipotecaria
- Clasificación de la tasación
- Edificios terminados
- Edificios en construcción o rehabilitación
- Solares
- Fincas
- Sistemas de valoración
- Valor de realización
- Valor de reposición
- Valor de construcción
- Valor de renta
- Coeficiente de mercado
- Valor de explotación
- Valor de fincas rústicas
- Viviendas de protección oficial
- Recogida de datos
- Estructura y redacción del informe
- Modelos de tasación
- Informe de tasación
- Tasación de piso
- Tasación de chalet
- Tasación local
- Tasación de despacho
- Tasación de nave
- Tasación solar
- Tasación de edificio
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