Máster experto en derecho urbanístico
ESCUELA DE CIENCIAS JURÍDICASMáster semipresencial
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El Máster en Derecho Urbanístico está pensado para todas aquellas personas que quieran especializarse en este campo de las ciencias jurídicas. A lo largo de la formación, el alumno conocerá la normativa que regula esta área del derecho, las leyes
principales, las últimas reformas y los derechos y obligaciones de los ciudadanos. Una vez adquiridos estos conocimientos, el estudiante conocerá las normas de utilización del suelo, los procedimientos para la transmisión de fincas y cómo realizar informes de evaluación. Estos estudios también harán especial
hincapié en que el estudiante conozca el registro de la propiedad según la normativa actual y vigente y los tipos de expropiación. Por otro lado, el alumno adquirirá conocimientos sobre la administración del suelo y el derecho urbanístico estatal. Una vez
finalizada la formación, el alumno será capaz de realizar un informe sobre la valoración del suelo, tanto rural como urbanístico, a través de un estudio previo.
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Temario completo de este curso
PARTE 1. DERECHO URBANÍSTICO
UNIDAD DIDÁCTICA 1. PREÁMBULO AL DERECHO URBANÍSTICO. INDAGACIÓN SOBRE LAS NORMATIVAS
1. Gestión Urbanística
2. El Urbanismo español a través de las normativas formuladas
- La Ley del Suelo de 1956
- Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976
- Constitución Española de 1978
- Ley de 1990 y texto refundido de 1992
- Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de marzo de 1997
- Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998
- Últimas Reformas en las normativas
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana
4. Principios de la Normativa vigente en la actualidad
UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS. CONDICIONES BÁSICAS DE IGUALDAD
1. Derechos del ciudadano en España
2. Deberes del ciudadano en España
3. Estatuto básico de iniciativa y la participación en la actividad urbanística
4. Estatuto jurídico de la propiedad del suelo
5. Estatuto básico de la promoción de las actuaciones urbanísticas
UNIDAD DIDÁCTICA 3. BASES DE RÉGIMEN DEL SUELO SEGÚN LA NORMATIVA VIGENTE
1. Principios y normas básicas de utilización del suelo
2. Situaciones básicas del suelo a efectos de la ley vigente
3. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo, y garantía de la viabilidad técnica y económica de las actuaciones sobre el medio urbano
4. Publicidad y eficacia en los trámites urbanísticos públicos
5. Transmisión de fincas y deberes urbanísticos
6. Declaración de obra nueva
7. Informes de evaluación de los edificios según la normativa vigente
UNIDAD DIDÁCTICA 4. VALORACIONES
1. Ámbito de régimen de valoraciones del suelo
2. Valoraciones del inmueble. Criterios Generales
3. Suelo rural. Valoración
4. Suelo urbanizado. Valoración
5. Actuaciones de nueva urbanización. Indemnizaciones en las participaciones en las mismas
6. Actuaciones de Urbanización o Edificación. Indemnización de la iniciativa y promoción de las mismas
7. Equidistribución de beneficios y cargas. Valoración del suelo en dicho régimen
8. Régimen de la valoración según lo dispuesto en la normativa actual vigente
UNIDAD DIDÁCTICA 5. EXPROPIACIÓN FORZOSA Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL
1. Ordenación territorial y urbanística. Régimen de las expropiaciones
2. El Justiprecio en Urbanismo
3. Registro de propiedad. Ocupación e inscripción
4. Adquisición libre de cargas
5. Modos y clases de gestión de la expropiación
6. Reversión y de retasación. Supuestos que se pueden observar
7. Supuestos indemnizatorios
UNIDAD DIDÁCTICA 6. LA FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y ADMINISTRACIÓN DEL SUELO
1. Transacción y sucesión forzosa
- Procedencia y alcance
- Régimen
- Propiedades y bienes públicos de suelo
- Noción y finalidad de las propiedades y bienes públicos de suelo
- Destino de las propiedades y bienes públicos de suelo
- El Derecho de superficie
- Contenido, constitución y régimen del derecho de superficie
- Transmisión, gravamen y extinción del derecho de superficie
1. Régimen Jurídico
- Actuaciones ilegales y con el Ministerio Fiscal
- Peticiones, actos y acuerdos
- Acciones y recursos
- Registro de la Propiedad
- Actos inscribibles
- Certificación administrativa
- Clases de asientos
- Expedientes de distribución de beneficios y cargas
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