Emagister S.L. (responsable) tratará tus datos personales con la finalidad de gestionar el envío de solicitudes de información y comunicaciones promocionales de formación con tu consentimiento. Ejerce tus derechos de acceso, supresión, rectificación, limitación, portabilidad y otros, según se indica en nuestra política de privacidad.
Temario completo de este curso
LA GESTIÓN INMOBILIARIA
· Importancia económica y jurídica
· Los diferentes tipos de contratos
· El técnico en Gestión Inmobiliaria
DERECHOS LIMITATIVOS DE DOMINIO
· Derecho de propiedad
· Limitaciones del dominio
· Conflictos que suelen tener lugar y su resolución
· La propiedad inmobiliaria
· Derechos privados
EL CONTRATO DE COMPRAVENTA
· Gestiones previas a la compraventa
· Diferentes modelos de contratos
· La importancia económica y jurídica
· Participantes en el contrato de compraventa
· Objetivos del contrato
· Derechos y obligaciones tanto del comprador como del vendedor
CONCEPTO Y CARACTERÍSTCIAS DEL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL
INTRODUCCIÓN AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
· Concepto y características del registro de la propiedad
· El objeto del registro de la propiedad
· Funcionamiento del registro de la propiedad
· Procedimientos de registro
LA HIPOTECA COMO GARANTÍA
· La hipoteca inmobiliaria
· Obligaciones hipotecarias
· Participantes en el proceso hipotecario
· Inicio y fin del proceso hipotecario
LOS ARRENDAMIENTOS
· ¿Qué son?
· Funcionamiento y normativa relativos al arrendamiento
· Derechos y obligaciones a los que da lugar
· La posibilidad del subarrendamiento
· Legislación y contratos de arrendamientos urbanos
· Tipos de contratos de arrendamientos urbanos
· Procesos de financiación
· Los arrendamientos no urbanos
LA PROPIEDAD HORIZONTAL
· ¿Qué es?
· ¿Cómo se constituye?
· Funcionamiento y participantes de la propiedad horizontal
· Derechos y obligaciones
· Constitución y extinción de una propiedad horizontal
LA TASACIÓN INMOBILIARIA
· Elementos de la tasación
· Aspectos a tener en cuenta en la tasación inmobiliaria
· Proceso de valoración de un inmueble
· Métodos de valoración
· Normativa
INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN
· Proceso de elaboración
· Aspectos a elaborar en la creación de informes y certificados de tasación
· Forma de los informes y certificados
· Participantes en el proceso de elaboración de un informe o certificado
FISCALIDAD INMOBILIARIA
· El derecho tributario
· El IVA
· El IRPF
· Impuestos locales
LA CONTABILIDAD INMOBILIARIA
· Concepto de contabilidad
· Registro contable
· Los estados contables
· Apertura y cierre de la contabilidad
· Balance de comprobación
· Cálculo del resultado
· Cuentas anuales
· El Plan General de Contabilidad
· El nuevo Plan General Contable
· Diferencias entre pagos y cobros y gastos e ingresos
· Periodificación de ingresos y gastos
· Contabilización del IVA soportado y repercutido
· Cálculo del impuesto y base imponible
· Tipo de gravamen
· Liquidación del IVA
· Inmovilizado material e inmaterial o intangible
· Clasificación de las existencias
· Registro y valoración de las existencias
EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS
· ¿Qué son?
· Funcionamiento
· Operaciones específicas
ACTIVOS Y PASIVOS
· Préstamo y partidas a cobrar
· Efectos comerciales a cobrar
· Operaciones financieras
· Proveedores y acreedores
· Otras deudas
· Fondos propios
· Provisiones y contingencias
· Aspectos contables de la UTE y su régimen fiscal
· Balance
· Cuenta de pérdidas y ganancias
· Estado de cambios en el Patrimonio Neto
· Estado de flujos de efectivo
· Memoria
· El impuesto sobre beneficios